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甘肅省產權交易所
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北京市朝陽區辛莊一街28號院泛海國際住宅用房及車庫(涉案資產)轉讓公告(第二次)

2023-09-25 15:22 加入收藏
項目名稱 北京市朝陽區辛莊一街28號院泛海國際住宅用房及車庫(涉案資產)轉讓項目(第二次) 項目編號 N0118FC230885
掛牌起始日期 2023-09-08 掛牌截止日期 2023-10-11
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 信息發布終結。

標的
概況
標的坐落 北京市朝陽區辛莊一街28號院8號樓1單元901室
基本屬性 房屋證載面積約(㎡) 254.83 套內建筑面積(㎡) 211.57
土地使用權面積(㎡) -- 使用期限 --
權利性質 -- 房產類型 住宅
房屋結構 鋼混 所在層數 第8層/共18層
房屋戶型 4室2廳1廚3衛 房屋朝向 南北
房屋現狀 租賃情況 閑置 裝修情況 簡裝
抵押情況 -- 配備電梯
欠費情況 --
配套、環境、交通、亮點 --
其他情況 權證編號:X京房權證朝字第903333號
標的坐落 北京市朝陽區辛莊一街28號院50幢負1層8027車位
基本屬性 房屋證載面積(㎡) 33.09 套內建筑面積(㎡) 13.08
土地使用權面積(㎡) -- 使用期限 --
權利性質 -- 房產類型 其他
房屋結構 鋼混 所在層數 -1
房屋戶型 -- 房屋朝向 --
房屋現狀 租賃情況 閑置 裝修情況 --
抵押情況 -- 配備電梯 --
欠費情況 --
配套、環境、交通、亮點 --
其他情況 權證編號:X京房權證朝字第905793號
標的坐落 北京市朝陽區辛莊一街28號院50幢負1層8028車位
基本屬性 房屋證載面積(㎡) 34.48 套內建筑面積(㎡) 13.63
土地使用權面積(㎡) -- 使用期限 --
權利性質 -- 房產類型 其他
房屋結構 鋼混 所在層數 -1
房屋戶型 -- 房屋朝向 --
房屋現狀 租賃情況 閑置 裝修情況 --
抵押情況 -- 配備電梯 --
欠費情況 --
配套、環境、交通、亮點 --
其他情況 權證編號:X京房權證朝字第905792號
評估情況 評估價(元) --
評估基準日 2023-06-28
評估機構 甘肅金誠信房地產估價有限責任公司
轉讓底價(元) 24590000.00
轉讓方情況 基本情況

轉讓方名稱:---

轉讓方承諾 我方作為轉讓方,向甘肅省產權交易所集團股份有限公司(以下統稱“甘交所集團”)提出申請,將我方持有的標的公開轉讓,由甘交所集團公開發布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示,轉讓標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。
2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。
3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開轉讓過程中,遵守法律法規規定和甘交所集團的相關規則,按照有關規定履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
轉讓方決策文件 關于印發《涉案資產處置工作方案》的通知
行為批準或備案機構 ---

特別
告知

1.轉讓標的已經司法查封和判決,標的成交后,轉讓方將對標的依法進行解封,不影響標的正常交易。

2.轉讓標的為涉案資產,在辦理標的權屬轉移登記中或將因需向相關部門提交資料等原因,存在一定的辦理周期,標的成交后轉、受讓雙方須積極配合,確保交易順利。 

3.公告期內,意向受讓方須提前了解轉讓標的所在地購房政策及限制條件,確認符合資格、條件后參與報名。


交易
條件
資金繳納方式 錢包支付
交易價款支付方式 一次性付清。
受讓方資格條件 1.法律法規允許的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。
2.具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規規定的其他條件。
標的交割 1.按照轉、受讓雙方簽訂的《產權交易合同》約定執行。
2.受讓方如不及時辦理交割、過戶造成的一切后果由受讓方自負。
與轉讓相關的其他條件

1.意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并了解相關情況,按要求提交受讓申請及相關材料,自行登錄甘交所集團網站E交易專區,進行會員注冊、報名登記,上傳資格文件等報名材料,辦理報名登記手續。按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向受讓方,取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在項目成交后5個工作日內如數無息原渠道退還。

2.本項目一經公告即可進入調查期,意向受讓方有權及有義務了解及確認標的情況,并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面盡調,或聘請相關專業人員進行鑒定,同時意向受讓方應自行了解國家及地方法律、行政法規及相關政策,并到有關部門咨詢,判斷是否具備標的權屬變更條件,并承擔由此產生的相應責任及后果。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉讓公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內容,已實地勘查并完全知悉及認可標的現狀,已認真考慮了關于標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在的一切風險。

3.轉讓標的均以現狀為準進行轉讓和交付,意向受讓方需自行實地踏勘,充分了解轉讓標的現狀及有關情況,并到有關部門咨詢。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況,對轉讓標的無任何異議,自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后,受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現場踏勘不清等任何理由,退還轉讓標的或拒付成交價款。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

4.轉讓標的成交價款不包含轉讓標的辦理轉移登記過程中應繳納的相關稅、費,轉讓標的在辦理轉移登記時所涉及的稅、費按照國家規定由交易雙方各自承擔。

5.轉讓標的移交前產生的水、電、暖、氣、物業等及其他費用由轉讓方承擔,轉讓標的在辦理水、電、暖、氣等相關事項的入戶或登記手續產生的相關費用由受讓方承擔。

6.受讓方應在轉讓標的成交后次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并按照《產權交易合同》約定支付成交價款。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還,轉讓方有權重新組織交易。

7.轉讓標的成交后的不動產事項以不動產權證書證載為準;若不動產權證書登記事項與公告、產權交易合同所載事項、實際測量面積出現差異的,均不改變成交結果和交易價格。

8.因政策、規劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險(包括但不限于面積勘測誤差)均由受讓方承擔,且不改變成交結果和交易價格。

9.成交后,甘交所集團向受讓方僅開具交易服務費發票。

10.意向受讓方自備終端進行網絡競價,甘交所集團不提供競價場所及設備,因設備或網絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

11.其他詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》《產權交易合同(待簽)》等相關文件。


交易
指南
競價規則 意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、投資資格、注冊報名、交易保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目交易、交易保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與投資。
現場展示 掛牌期間,意向受讓方自行進行標的踏勘。
競價報名 報名時間 2023-09-08 09:00:00 至 2023-10-11 17:00:00
報名手續 意向受讓方應在公告的規定時間內向甘交所集團提交報名資料,并按時交納交易保證金。報名資料具體如下:
1.主體資料。自然人需提供身份證復印件;法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關資料。
2.委托代理的須提供授權委托書、委托人身份證復印件、受托人身份證復印件。
3.甘交所集團要求提供的其他文件資料。
意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。
保證金及處置方式

1.交易保證金7,380,000.00元。交納的截止時間為公告截止日17:00:00之前(具體以銀行到賬時間為準),請按系統提示交納。

2.意向受讓方未能成為受讓方的,甘交所集團將在交易結束后的5個工作日內按原渠道無息退還交易保證金。
3.若意向受讓方成為受讓方,交易保證金在扣除應付甘交所集團交易服務費后余額轉為部分交易價款。
4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾:如意向受讓方存在以下任何一種情形,轉讓方和甘交所集團可扣除該意向受讓方的交易保證金,在扣除交易雙方應付甘交所集團的交易服務費用后作為對相關方的補償,交易保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:
(1)只征集到一個符合條件的意向受讓方,意向受讓方在被確定為受讓方后,因受讓方原因未在標的成交次日起3個工作日內簽訂《成交結果確認書》及《產權交易合同》的。
(2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方:
①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。
②意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后,因受讓方原因未在標的成交次日起3個工作日內簽訂《報價結果通知單》及《產權交易合同》的。
(3)意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及甘交所集團損失的。
(4)意向受讓方拒絕參與交易程序的。
(5)意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。
(6)受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。
特別提示:因受讓方違約導致標的再次掛牌的,若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時,該受讓方還應補足差額部分。

競價安排 交易方式/競價方式 掛牌轉讓/網絡競價
增價幅度(元) --
自由競價時間 -- 延時競價周期(秒) 180
服務費 按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取。
附件下載 --

聯系
方式
咨詢聯系人 李經理15294122076;李經理18993054188
踏勘聯系人 李經理15294122076
咨詢時間 公告期內09:00-12:00,14:30-17:00(節假日除外)
咨詢地址 蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓;張掖市甘州區品尊商務大廈9樓
技術支持 400-828-9082
其    他

甘交所集團網站 www.newenglandweaversseminar.com

微信公眾號:GSCQ456

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