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甘肅省產權交易所
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拍賣實施辦法

2015-11-26 14:28 加入收藏

第一條 為規范企業產權的拍賣行為,依據《中華人民共和國拍賣法》、《企業國有產權交易操作規則》等相關規定,制定本辦法。 

第二條 甘肅省產權交易所(以下簡稱“省產交所”)采取傳統拍賣方式和網絡拍賣方式組織企業國有產權轉讓,適用本辦法。

第三條 企業國有產權轉讓拍賣活動應遵守有關法律法規,遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。

第四條 本辦法所稱的競買人,是指在拍賣公告期間辦理競買手續并獲得競買資格的意向受讓方。

本辦法所稱的買受人,是指以最高應價競得拍賣標的的競買

人。本辦法所稱的拍賣機構,是指經省產交所認可,具有拍賣資格的企業法人。

第五條 拍賣活動由省產交所負責組織、協調、監督和指導,由拍賣機構具體實施。

第六條 轉讓方應與省產權交易所簽訂《產權交易委托合同》,省產權交易所與拍賣機構簽訂《拍賣委托合同》,委托拍賣公司對轉讓方資產進行公開拍賣。

第七條 拍賣機構應根據《產權轉讓信息發布申請書》的相關內容制作拍賣公告。拍賣公告一般應載明以下事項:

(一)拍賣公告期;

(二)拍賣標的;

(三)拍賣標的展示或查詢的時間、地點;

(四)辦理競買登記的手續和截止時間;

(五)拍賣的時間、地點;

(六)拍賣的特別事項。

拍賣機構應對轉讓方提供的材料是否符合拍賣要求以及對拍賣標的可能存在的法律風險進行審查,并在拍賣公告中予以披露。

第八條 省產交所應對拍賣機構提交的拍賣公告等相關文件進行審核。審核通過后,拍賣機構應在省產交所認可的報刊和網站發布拍賣公告。

第九條 拍賣公告發布期間,意向受讓方可以查閱產權轉讓信息發布的相關資料。轉讓方、拍賣機構應在實施拍賣前,對拍賣標的進行展示或組織意向受讓方勘察,并配合意向受讓方查詢相關情況。

第十條 在拍賣公告規定的期限內,經省產交所確認資格的意向受讓方應到拍賣機構辦理競買手續。只產生一個競買人的,不得進行拍賣。

第十一條 競買人可以自行參加拍賣,也可以委托代理人參加拍賣。

代理人參加拍賣的,應出具競買人簽署的授權委托書和競買人、代理人的身份證明復印件。授權委托書應載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限。

第十二條 拍賣過程中,競買人一經出價或應價不得撤回,當其他競買人有更高應價時,其出價或應價即喪失約束力。

第十三條 競買人的最高出價或應價經拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后,拍賣成交。

第十四條 拍賣機構組織拍賣時,應制作拍賣筆錄,并由拍賣師、記錄人簽名;拍賣成交的,還應由買受人或其代理人簽名。

第十五條 拍賣成交后,買受人應當場與拍賣機構簽署《拍賣成交確認書》,并按轉讓方要求在規定時間內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,辦理產權交易有關手續。省產交所應對《產權交易合同》進行審核。

第十六條 拍賣機構應妥善保管拍賣筆錄和其他有關材料,并交省產交所存檔。

第十七條 保證金、交易價款應按照省產交所交易資金結算的有關規定,通過省產交所指定的賬戶進行結算。

買受人交納的保證金可以轉為交易價款。其他競買人的保證金應在拍賣結束后的3個工作日內原額、無息、原途徑返還。

第十八條 省產交所對產權交易成交材料進行審核,審核通過且買受人按照《產權交易合同》或相關交易證明文件的約定支付交易價款或首付款后,向交易雙方出具《產權交易憑證》。

第十九條 拍賣機構在主持產權交易拍賣過程中,應接受省產交所的指導,遵守拍賣有關的法律法規、產權交易有關規定以及職業規范。

第二十條 買受人未能按照約定取得拍賣標的的,轉讓方與拍賣機構應承擔違約責任。競買人被確定為買受人后放棄受讓的,買受人應承擔違約責任。

第二十一條 采用網絡拍賣實施的項目,比照該辦法實行。

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