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甘肅省產權交易所
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蘭州市城關區北龍口永新產業園區CL庫房租賃公告

2023-09-11 17:41 加入收藏

項目編號:WL2023ZZ281

項目名稱 蘭州市城關區北龍口永新產業園區CL庫房租賃公告
項目編號 N0118FCZZ231471 產權子類型 房產
掛牌起始日期 2023-09-11 掛牌截止日期 2023-09-22
承租人確定方式 公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租人的,采取網絡競價方式確定承租人;只產生一個符合條件的意向承租人的,按掛牌價直接簽約。

標的
概況

租賃

標的

地址

建筑

面積(㎡)

掛牌年租金

(萬元)

交易保證金

(萬元)

租賃

年限

經營

范圍

基本情況

永新產業園區CL庫房

位于甘肅省蘭州市城關區北龍口永新產業園區三臺閣

5280

120

5

10

所經營行業須符合國家法律法規相關規定

永新產業園區CL庫房為戊類倉庫。庫房長期閑置、年久失修及自然損壞等因素,庫房內外地面和排水渠部分塌陷、抗風柱下沉與上部斷開,護磚墻及擋風墻出現裂縫,部分實墻護坡開裂下沉,庫房屋頂局部漏雨。

出租方西北永新置業有限公司

特別
告知

1.公告期:2023年9月11日至2023年9月22日止(共10個工作日)。

2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。經資格審查合格后,在2023年9月22日17時前,按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。交易保證金確認到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到帳的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

3.意向承租人應在被確定為承租人后3個工作日內簽署《成交通知書》。在接到出租方通知后5個工作日內簽訂《庫房租賃合同》及相關協議。否則,均視違約,其交納的交易保證金轉為違約金不予退還,出租人有權重新掛牌租賃,若重新掛牌成交價款低于本次成交價款時,該承租人還應補足差額部分。如因特殊原因,租賃雙方協商確定新的起租日期,《庫房租賃合同》簽訂限期可適當延后。

4.承租人須遵守國家法律、行政法規有關規定,不得從事違法經營活動,不能存放、經營易燃易爆等化學危險物品及行業。如由此造成承租人不能按規(約)定使用并導致《庫房租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。

5.承租人在租賃期限內,未經出租人書面同意,不得以聯營、合作、互換、出租、出借、委托等變相形式交由第三方使用,否則均視為轉租他人,承租人構成根本性違約。出租人有權單方終止《庫房租賃合同》,已支付的場地租金、租賃押金不予退還。

6.交易過程中涉及稅費由交易雙方根據稅法及相關規定各自承擔。

7.意向承租人應充分了解租賃標的現狀及相關情況,并到出租人及有關部門咨詢。意向承租人報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現狀及相關情況,自愿接受租賃標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后,不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

8.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》等文件。


交易
條件

資金繳納方式 線下支付

交易價款支付方式

線下支付

受讓方資格條件

1.法律法規允許的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力。

3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

標的交割

與交易相關的其他條件

1.租金支付方式為半年付,每3年在上一年度租金標準的基礎上遞增5%計算租金。租賃押金300000元,成交后按《租賃合同》要求支付至出租方指定賬戶。

2.承租人須自行辦理所從事行業項目審批、消防安全、環保檢驗等手續。承租人不能按規(約)定使用房屋并導致《庫房租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。

3.承租人所從事行業須符合安全、衛生、環保、市政等方面的規定和要求,不準從事與安全生產、衛生防疫、環境保護等規定相違背的行業。(所經營行業若產生明顯煙氣、油污、噪音、廢氣、廢水污染等需符合國家相關規定,并需經主管部門核準同意。)

4.租賃標的以現狀租賃,承租后租賃標的水、電、暖、天然氣等配套設施的安裝改造相關費用由承租人自行承擔并負責實施,但不得改變或破壞房屋的主體結構。承租人擬定的裝修方案及裝修過程中使建筑主體結構發生改變的,需經出租人書面同意后方可施工,同時承諾裝修及新添置的設施、設備、臨時建構筑物符合國家相關標準及安全要求。

5.因庫房長期閑置、年久失修及自然損壞等因素,承租方承租后需對庫房內外地面和排水渠塌陷部分、抗風柱下沉與上部斷開等部位進行修復。


交易
指南
交易規則 意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與投資。
現場展示


交易報名 報名時間 2023-09-11 09:00:00 至 2023-09-22 17:00:00
報名手續

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件,法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件,非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

4.意向承租人(法人)需提供近三年提供未被列入經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單(黑名單)、失信被執行人等無不良信用狀況說明(以打印信息為準)。

(1)國家企業信用信息公示系統

(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)

(2)信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/)

(3)中國執行信息公開網

(http://zxgk.court.gov.cn/)

(4)中國裁判文書網(https://wenshu.court.gov.cn/)

5.意向承租人(自然人)需提供個人征信報告及失信被執行人等無不良信用狀況說明(以打印信息為準)。

6.意向承租人對租賃標的《承租物業用途說明》。

7.報名所需要提交的其他資料。

保證金及處置方式

1.交納交易保證金截止時間2023年9月22日 17:00:00,按系統提示交納。

2.若意向承租人未成為承租人,甘交所集團將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向承租人成為承租人,交易保證金將在《租賃合同》簽署完畢后原路徑無息退回。

4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向承租人一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾:如意向承租人存在以下任何一種情形,出租方和甘交所集團可扣除該意向承租人的交易保證金,在扣除交易雙方應付甘交所集團的交易服務費用后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:

(1)只征集到一個符合條件的意向承租人,意向承租人在被確定為承租人后,因承租人原因未在5個工作日內支付首期房屋租金與押金(或補差額)并簽訂《成交確認書》及《庫房租賃合同》的。

(2)征集到兩個及以上符合條件的意向承租人:

①在網絡競價中各意向承租人均未有效報價的。

②因承租人原因未在5個工作日內支付首期房屋租金與押金(或補差額)并簽訂《成交確認書》及《租賃合同》的。

(3)意向承租人提供虛假、失實材料造成出租方及甘交所集團損失的。

(4)意向承租人拒絕參與交易程序的。

(5)意向承租人故意泄露出租方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

(6)承租人未履行所簽署的承諾文件之義務的。

特別提示:因承租人違約導致標的再次掛牌的,若二次掛牌成交價款低于本次招租價款時,該承租人還應補足差額部分。




聯系
方式
咨詢聯系人 陳經理 18919916979   鄧經理 13919257020  張經理 18193555161
咨詢電話 0931-8483288
咨詢時間 周一至周五 上午9.00至12.00 下午2.30至6.00
咨詢地址 蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓
技術支持
其    他


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