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甘肅省產權交易所
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甘肅省蘭州市城關區酒泉路街道金昌南路213號第2層部分房屋租賃公告(第四次)

2023-09-15 14:57 加入收藏

項目編號:WL2023ZZ287

項目名稱

甘肅省蘭州市城關區酒泉路街道金昌南路213號第2層部分房屋租賃項目(第四次

項目編號

產權子類型

房產

掛牌起始日期

2023年9月15日

掛牌截止日期

2023年9月21日

掛牌期滿,如未征集到意向承租方

信息發布終結。

 

標的

概況

序號

租賃標的

租賃面積

(㎡)

年租金

(元)

交易保證

(元)

租期

租金支付方式

用途

租賃押金

(元)

裝修情況

標的1

甘肅省蘭州市城關區酒泉路街道金昌南路213號第2層201室

271.97

251,300.28

75,000.00

3年

按年支付

營業

20941.69

精裝

標的2

甘肅省蘭州市城關區酒泉路街道金昌南路213號第2層202室

214.41

198,114.84

59,000.00

16509.57

特別提示

1.標的房產一層為出租方自用營業網點,因此標的承租方不得為P2P、擔保、小額貸款公司等易使公眾產生混淆、對出租方銀行信譽存在威脅的金融公司;

2.標的僅限辦公使用;

3.標的不設置裝修期。

出租方情況

出租方名稱

中國銀行股份有限公司蘭州市黃河中心支行

出租方承諾

我方作為出租方,向甘肅省產權交易所集團股份有限公司(以下統稱“甘交所集團”)提出申請,將我方持有的標的公開出租,由甘交所集團公開發布出租信息并組織交易活動。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

1.本次公開出租是我方真實意愿表示,出租標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

2.我方公開出租的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3.我方所提交的有關出租標的相關資料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4.我方在公開出租過程中,遵守法律法規規定和甘交所集團的相關規則,按照有關規定履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方決策文件

蘭州市黃河中心支行關于金城支行二樓閑置房產處置的請示》、《關于對我行營業用房測繪后進行分租的說明》、《關于黃河中心支行轄屬金城支行二樓閑置房產對外出租項目的批復》

行為批準或備案機構

中國銀行股份有限公司甘肅省分行

  

交易

條件

資金繳納方式

線下支付

交易方式

公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租方的,采取網絡競價方式確定承租方;只產生一個符合條件的意向承租方的,按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

承租方資格條件

1.符合法律法規規定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業信用和資金支付能力,無違法違規、不良經營記錄。

3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

標的交割

按照交易雙方簽訂的《租賃合同》約定執行。

與交易相關的其他條件

1.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃標的并了解相關情況,按要求提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。按規定交納交易保證金到甘交所集團指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向承租方,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

2.意向承租方應在被確定為承租方后5個工作日內簽署《成交結果通知書》,并在接到出租方通知后10個工作日內簽訂《租賃合同》及相關協議,按出租方要求向指定賬號支付首期租金;《租賃合同》簽訂并滿足交易保證金劃轉條件后其交納的交易保證金扣除應向甘交所集團支付的交易服務費后原渠道無息退還至承租方賬戶。否則,均視違約,其交納的交易保證金轉為違約金不予退還,出租方有權重新掛牌租賃。

3.承租方須遵守國家法律、行政法規有關規定,具備良好的商業信譽,無違法違規、不良經營記錄;承租方不不得從事違法經營活動,不得影響出租方周邊其他營業場所的安全經營,不得影響周邊群眾日常生活,承租方對外宣傳展示材料,工商、稅務等登記注冊地址中不得帶有“中國銀行”、“中行”、“BOC”等字樣,如由此造成承租方不能按規(約)定使用標的并導致《租賃合同》不能履行的,由承租方自行承擔全部責任。

4.承租方在租賃期限內,未經出租方書面同意,不得將租賃標的轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議。否則,視為違約,出租方有權單方解除《租賃合同》并收回租賃標的,承租方已支付的租金不予退還。

5.承租方須按相關物業要求建立、落實消防、安全等管理制度,負責租賃區域內所有資產、消防、人員等安全管理。

6.租賃有關的稅、費按照稅法及相關部門要求由交易雙方各自承擔,其他租賃期間相關費用如物業費、供暖費、水電等房屋出租過程的使用費用按照《租賃合同》的約定支付。

7.意向承租方應實地踏勘租賃標的并到出租方及有關部門咨詢,充分了解租賃標的現狀及相關情況。意向承租方報名并提交報名資料、交納交易保證金,即視同已經實地踏勘和咨詢,認可租賃標的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現狀并完全接受本公告的全部內容,自行承擔租賃后的全部風險和責任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付租金。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。

8.項目價款由交易雙方自行場外結算;項目租賃押金由承租方按出租方要求支付。

9.成交后,甘交所集團僅向承租方開具交易服務費發票。

10.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同(待簽)》等文件。

 

交易

指南

交易規則

意向承租方在競價前請務必遵照E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》、《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,意向承租方請務必在提交《租賃申請與承諾書》前了解標的情況、保證金交納、款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目承租、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與租賃。

交易報名

報名時間

2023年9月15日 09:00:00 至2023年9月21日17:00:00

報名手續

意向承租方應在公告規定時間內向甘交所集團提交報名資料,具體如下:

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件;法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.意向承租方對租賃標的《承租物業用途說明》。

4.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

保證金及處置方式

1.交易保證金交納截止時間為2023年92117:00:00,以銀行實際到賬時間為準。

2.若意向承租方未競得租賃標的,交易保證金在交易結束后如數無息原渠道退還。

3.《租賃合同》簽訂并滿足交易保證金劃轉條件后承租方交納的交易保證金在扣除應向甘交所集團支付的交易服務費后原渠道無息退還至承租方賬戶。

4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向承租一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾:如意向承租方存在以下任何一種情形,出租方和甘交所集團可扣除該意向承租方的交易保證金,在扣除交易雙方應向甘交所集團交納的交易服務費后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:

1)只征集到一個符合條件的意向承租方,意向承租方在被確定為承租方后,因承租方原因未在成交后的5個工作日內簽訂《成交結果確認書》及相關文書的。

2)征集到兩個及以上符合條件的意向承租方

①在網絡競價中各意向承租方均未有效報價的。

②意向承租方通過網絡競價等方式被確定為承租方后,因承租方原因未在成交后的5個工作日內簽訂《成交結果確認書》及相關文書的。

3)意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方及甘交所集團損失的。

4)意向承租方拒絕參與交易程序的。

5)意向承租方故意泄露出租方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

6)承租方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

特別提示:因承租方違約導致標的再次掛牌租賃的,若次掛牌成交價款低于本次成交價款時,該承租方還應補足差額部分。

交易競價安排

交易方式

-

增價幅度(元)

-

自由競價時間

-

延時競價周(秒)

-

服務費

詳見《租賃須知》《租賃申請與承諾書》等報名材料。

 

聯系

方式

咨詢聯系人

經理 13609336717   趙經理 13321333988  

踏勘聯系人

經理 13609336717

咨詢時間

公告期內9:00-12:00,14:30-17:00(節假日除外)

咨詢地址

蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓

    他

甘交所集團網站 www.newenglandweaversseminar.com

微信公眾號:GSCQ456




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