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甘肅省產權交易所
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甘肅省甘南州夏河縣政府公寓樓房地產轉讓公告(第四次)

2023-09-19 15:40 加入收藏

項目編號:WL2023FC414

項目名稱

甘肅省甘南州夏河縣政府公寓樓房地產轉讓項目(第四次)

項目編號

 

掛牌起始日期

2023年9月19日

掛牌截止日期

2023年10月13日

掛牌期滿,如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,信息發布終結。

標的

概況

序號

標的

結構

用途

證載建筑面積

(㎡)

房屋單價

/㎡)

掛牌價格

(元)

交易保證金

(元)

1

1-101

鋼混

住宅

121.22

4628.19

561029

170000

2

1-102

鋼混

住宅

118.05

4580.96

540782

160000

3

1-201

鋼混

住宅

103.87

4870.22

505870

150000

4

1-202

鋼混

住宅

154.84

4821.52

746564

220000

5

1-301

鋼混

住宅

103.87

4919.41

510979

150000

6

1-302

鋼混

住宅

154.84

4870.22

754105

220000

7

1-401

鋼混

住宅

103.87

4919.41

510979

150000

8

1-601

鋼混

住宅

103.87

4722.64

490541

150000

9

1-602

鋼混

住宅

154.84

4675.41

723940

210000

標的現狀

1.以上標的均已辦理不動產登記證。

2.以上標的不涉及出租或設置抵押權、質押權等他項權利情況,標的以實物現狀轉讓。

 

 

轉讓方承諾

我方作為轉讓方,向甘肅省產權交易所集團股份有限公司(以下統稱“甘交所集團”)提出申請,將我方持有的標的公開轉讓,由甘交所集團公開發布轉讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示,轉讓標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且履約不存在任何限制條件。 

2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。

3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開轉讓過程中,遵守法律法規規定和甘交所集團的相關規則,按照有關規定履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

夏河縣人民政府關于同意縣政府公寓樓掛牌出售有關事項的批復  夏政發〔2022〕15號

行為批準或備案機構

夏河縣人民政府

特別

告知

轉讓標的權利類型:國有建設用地使用權/房屋所有權;權利性質:劃撥/其它;用途:城鎮住宅用地/住宅,其它詳見不動產登記證書。

交易

條件

資金繳納方式

線下支付

交易價款支付方式

受讓方須在成交后次日起5個工作日內簽訂《產權交易合同》,并在合同生效后5個工作日內付清交易價款。

受讓方資格

條件

1.法律法規允許的自然人、法人及非法人組織。

2.具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力。

3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

 

轉讓方式

公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的,采取網絡競價方式轉讓;只產生一個符合條件的意向受讓方的,按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

與轉讓相關的其他條件

1.公告期:2023年9月19日—2023年10月13日17時。

2.有受讓意向者應于公告期內自行到標的所在地踏勘標的并簽署《現場踏勘確認書》,充分了解轉讓標的相關情況并到有關部門咨詢后攜帶《現場踏勘確認書》到甘交所集團辦理受讓申請登記手續并提交相關資料。經審查符合條件的,于2023年10月13日17:00前,將交易保證金交納到指定賬戶(以銀行到賬時間為準),取得交易資格。未受讓者的交易保證金在交易結束后5個工作日內全額無息原渠道退還。

3.轉讓標的以現狀轉讓。意向受讓方須實地踏勘標的,充分了解轉讓標的現狀及相關情況,并到有關部門咨詢權屬轉移登記等相關政策規定。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況,對轉讓標的無任何異議,自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切交易風險和法律責任。轉讓標的成交后,受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或面積誤差、現場踏勘不清等任何理由,退還轉讓標的或拒付成交價款。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。

4.受讓方簽署《產權交易合同》并付清全部交易價款后,受讓方應自行辦理權屬轉移登記手續。

5.成交后,受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉讓標的無法權屬轉移登記、現場踏勘不清等任何理由,退還轉讓標的或拒付成交價款,也不得向轉讓方主張損失和費用。辦理標的權屬轉移登記手續后的相關證明記載事項與公告內容不一致的,不改變交易結果和成交價格。

6.轉讓標的成交價款包含土地出讓金,不包含轉讓標的辦理移交和權屬轉移登記過程中按規定應繳納的相關稅、費。其中轉讓標的在辦理權屬轉移登記時應繳納的有關稅、費依據國家規定由交易雙方各自承擔。

7.轉讓標的移交前有關的水、電、暖、物業等及其他費用由轉讓方承擔;轉讓標的在成交后辦理水、電、暖、物業等戶名變更及其他事項時產生的費用,由受讓方承擔。

8.因政策、規劃變更及其他因素引起的全部風險和后果均由受讓方自行承擔,且不改變成交結果和交易價格。

9成交后,甘交所集團僅向受讓方開具服務費發票。

10.意向受讓方自備終端進行網絡競價,甘交所集團不提供競價場所及設備,因設備或網絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

11..其他詳見《受讓申請承諾書》《受讓須知》《產權交易合同(待簽)》等產權交易文件。

交易

指南

競價規則

特別提示:意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,提交《受讓申請與承諾書》前了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金交納相關操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,意向受讓方將承擔無法參與項目受讓、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與競買。

現場展示

--

競買報名

報名時間

 2023-9-19 09:00:00  至  2023-10-13  17:00:00

報名手續

意向受讓方應在公告規定時間內向甘交所集團提交報名資料,具體如下: 

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件;法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

保證金及處置方式

交易保證金金額詳見標的,截止時間2023-10-13  17:00:00,按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。

1.未受讓者的交易保證金在交易結束后5日內如數無息原渠道退還。

2.受讓方交納的交易保證金在成交后自動轉為部分成交價款。

3.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾:如意向受讓方存在以下任何一種情形,轉讓方和甘交所集團可扣除該意向受讓方的保證金,在扣除甘交所集團的交易服務費用后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:

1)只征集到一個符合條件的意向受讓方,意向受讓方在被確定為受讓方后,因受讓方原因未在5個工作日內簽訂《產權交易合同》的。

2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方:

①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。

②意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后,因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價結果通知單》及《產權交易合同》的。

3)意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及甘交所集團損失的。 

4)意向受讓方拒絕參與交易程序的。

5)意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

6)受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。 

特別提示:因受讓方違約導致標的再次掛牌的,若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時,該受讓方還應補足差額部分。

競價安排

交易方式/競價方式

網絡競價

增價幅度(元)

--

自由競價時間

--

延時競價周期(秒)

180

服務費

按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取。

附件下載

--

聯系

方式

咨詢聯系人

當經理18298660812     郝經理18109408564

咨詢時間

公告期內9:00-17:00(節假日除外)

咨詢地址

蘭州市城關區張掖路87號中廣商務大廈9樓

甘南州合作市甘南州文旅交建集團2樓

技術支持

400-828-9082

   他

網址:甘交所集團網站www.newenglandweaversseminar.com

微信公眾號:GSCQ456

 

 




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