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甘肅省產權交易所
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天水秦州農村合作銀行房屋租賃公告

2023-09-20 08:40 加入收藏

項目編號:WL2023ZZ289

項目名稱天水秦州農村合作銀行房屋租賃公告
項目編號 產權子類型
掛牌起始日期 2023-09-19 掛牌截止日期 2023-10-09
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 信息發布終結。

標的
概況

序號

標的位置

證載面積

租期

交易保證金

租金(元/㎡.月)

標的現狀

1

西安市碑林區南院門五味十字1幢1單元第1層10116室商業用房

149.62㎡

2年

54000元

130

閑置

西安市碑林區南院門五味十字1幢1單元第2層10218室商業用房

193.65㎡

2

天水市秦州區新華路蘭天新華苑小區1幢2層201室商業用房

1334.38㎡

2年

82000元

51

閑置

3

天水市秦州區新華路蘭天新華苑小區2幢2層201室商業用房

613.36㎡

2年

40000元

51

閑置

4

天水市秦州區民主東路86號第3層商業用房

2745.63㎡(以實際測量面積為準)

2年

96000元

29

部分已出租,未租賃部分閑置

出租方情況 基本情況

出租方名稱:天水秦州農村合作銀行

出租方承諾

我方作為出租方,向甘肅省產權交易所集團股份有限公司(以下統稱“甘交所集團”)提出申請,將我方持有的標的公開出租,由甘交所集團公開發布出租信息并組織交易活動。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

1.本次公開出租是我方真實意愿表示,出租標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

2.我方公開出租的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3.我方所提交的有關出租標的相關資料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4.我方在公開出租過程中,遵守法律法規規定和甘交所集團的相關規則,按照有關規定履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方決策文件 天水秦州農村合作銀行不良資產處置委員會會議紀要(2023年第5次會議)2023年9月15日
行為批準或備案機構 --

特別
告知

標的1、2、3均為閑置狀態。標的4現為部分已出租狀態,本次掛牌出租剩余未租賃部分,實際出租面積按實際測量面積為準。


交易
條件

資金繳納方式 線下支付。

交易價款支付方式

按照交易雙方簽訂的《租賃合同》約定執行。

承租方資格條件

1.符合法律法規規定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業信用和資金支付能力,無違法違規、不良經營記錄。

3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

標的交割 按照交易雙方簽訂的《租賃合同》約定執行。

與交易相關的其他條件

1.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃標的并了解相關情況,按要求提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。按規定交納交易保證金到甘交所集團指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向承租方,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

2.意向承租方應在被確定為承租方后5個工作日內簽署《成交確認書》,并在接到出租方通知后10個工作日內簽訂《租賃合同》及相關協議,按出租方要求向指定賬號支付首期租金;《租賃合同》生效且承租方支付租賃押金和首期租金后,承租方交納的交易保證金扣除應向甘交所集團支付的交易服務費后原渠道無息退還至承租方賬戶。否則,均視違約,其交納的交易保證金轉為違約金不予退還,出租方有權重新掛牌租賃。

3.承租方須遵守國家法律、行政法規有關規定,具備良好的商業信譽,無違法違規、不良經營記錄;承租方不不得從事違法經營活動,不得影響出租方周邊其他營業場所的安全經營,不得影響周邊群眾日常生活,如由此造成承租方不能按規(約)定使用標的并導致《租賃合同》不能履行的,由承租方自行承擔全部責任。

4.承租方在租賃期限內,未經出租方書面同意,不得將租賃標的轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議。否則,視為違約,出租方有權單方解除《租賃合同》并收回租賃標的,承租方已支付的租金不予退還。

5.承租方須按相關物業要求建立、落實消防、安全等管理制度,負責租賃區域內所有資產、消防、人員等安全管理。

6.租賃有關的稅、費按照稅法及相關部門要求由交易雙方各自承擔,其他租賃期間相關費用如物業費、維修費、供暖費、水電燃氣等房屋出租過程的使用費用由承租方承擔,并按照《租賃合同》的約定支付。

7.意向承租方應實地踏勘租賃標的并到出租方及有關部門咨詢,充分了解租賃標的現狀及相關情況。意向承租方報名并提交報名資料、交納交易保證金,即視同已經實地踏勘和咨詢,認可租賃標的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現狀并完全接受本公告的全部內容,自行承擔租賃后的全部風險和責任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付租金。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。

8.原承租人行使優先權的,須進場行權,在掛牌期間向甘交所集團遞交承租申請及承租資料,并按規定交納交易保證金。若形成競價,原承租人在同等條件下享有優先權。在掛牌期間未遞交受讓申請的、未按規定交納交易保證金的或未進場行權的均視為放棄行使優先權。

9.項目租賃押金由承租方按出租方要求支付。

10.成交后,甘交所集團僅向承租方開具交易服務費發票。

11.因政策、規劃變更及其他因素引起的全部風險和后果均由受讓方自行承擔,且不改交成交結果和交易價格。

12.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同(待簽)》等文件。


交易
指南
交易規則 競買人在競價前請務必遵照E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》、《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,在提交《租賃申請與承諾書》前了解標的情況、投資資格、保證金交納及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與投資。
現場展示

現場咨詢

交易報名 報名時間 至2023-09-20 09:00:00至2023-10-09 17:00:00(節假日除外)
報名手續

意向承租方應在公告規定時間內向甘交所集團提交報名資料,具體如下:

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件;法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關資料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件資料。

意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

保證金及處置方式

1.交納保證金截止時間2023年10月09日17:00:00,以銀行實際到賬時間為準。

2.若意向承租方未競得租賃標的,交易保證金在交易結束后如數無息原渠道退還。

3.《租賃合同》生效且承租方支付租賃押金和首期租金后,承租方交納的交易保證金扣除應向甘交所集團支付的交易服務費后原渠道無息退還至承租方賬戶。

4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向承租方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾:如意向承租方存在以下任何一種情形,出租方和甘交所集團可扣除該意向承租方的交易保證金,在扣除交易雙方應向甘交所集團交納的交易服務費后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:

(1)只征集到一個符合條件的意向承租方,意向承租方在被確定為承租方后,因承租方原因未在成交后的5個工作日內簽訂《成交結果確認書》及相關文書的。

(2)征集到兩個及以上符合條件的意向承租方:

①在網絡競價中各意向承租方均未有效報價的。

②意向承租方通過網絡競價等方式被確定為承租方后,因承租方原因未在成交后的5個工作日內簽訂《成交結果確認書》及相關文書的。

(3)意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方及甘交所集團損失的。

(4)意向承租方拒絕參與交易程序的。

(5)意向承租方故意泄露出租方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

(6)承租方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

特別提示:因承租方違約導致標的再次掛牌租賃的,若二次掛牌成交價款低于本次成交價款時,該承租方還應補足差額部分。

交易競價安排 交易方式/競價方式 掛牌轉讓 增價幅度(元) -
自由競價時間 - 延時競價周期
(秒)
-
服務費 按《租賃申請與承諾書》《租賃須知》約定收取。
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聯系
方式
咨詢聯系人 趙經理 
咨詢電話 18693828753
咨詢時間 公告期內,08:30-12:00,14:30-17:00(節假日除外)
咨詢地址 甘肅省天水市秦州區天麟金融大廈12樓
其    他

甘交所集團網站:www.newenglandweaversseminar.com

微信公眾號:GSCQ456



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