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甘肅省產權交易所
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蘭州新區大數據產業園、西部藥谷產業園及綜保名苑資產招商推介公告

2023-09-20 09:14 加入收藏

項目編號:WL2023TJ610

受委托,現將蘭州新區科技文化旅游集團有限公司所擁有的蘭州新區大數據產業園研發樓、5-1#、5-2#、5-3#樓,西部藥谷產業園廠房,綜保名苑公寓樓,站前廣場A座寫字樓對外招商推介,有關事項公告如下:

一、企業簡介

蘭州新區科技文化旅游集團有限公司(以下簡稱“科文旅集團”)成立于2017年4月,是蘭州新區管委會直屬的大型國有企業集團,注冊資本金5億元,是蘭州新區實施“科技創新、文旅創新”戰略的重要市場平臺,旗下全資子公司6家、控參股公司7家。主營業務覆蓋科技孵化、科技成果轉化、技術轉移、信息化項目建設運營、大數據存儲、產業園區運營管理、大數據分析應用服務、云計算、文化創意、廣告傳媒、文化旅游、會務會展、酒店運營管理、餐飲服務、醫藥流通、健康養老、人力資源、教育培訓等。

二、招商標的概況

(一)蘭州新區大數據產業園

1.基本情況

蘭州新區大數據產業園位于蘭州新區黃河大道和昆侖山大道交叉點東南方蘭州新區大數據產業園內,臨昆侖山大道。5-1#樓項目占地面積1233㎡,地上共14層(建筑面積17229㎡)。地上一層為大堂及基本商業,二層可做健身房、茶餐廳等商業,3-14層可做辦公、公寓使用。5-2#樓項目總面積為3500㎡,地上共2層(單層面積1750㎡)??勺霾惋?、購物、娛樂、休閑等商業配套使用。5-3#樓位項目占地面積20707㎡,單層1590㎡,地上共13層,地上一層為大廳及基本商業,二層可做健身房等商業,3-13層可做辦公樓使用。產業研發樓面積58500㎡,單層約4000㎡,地上共14層,其中2樓為食堂,其余樓層可做辦公使用(10-13層已使用)。以上資產地下一層,作為車庫使用。

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2.招商優勢

(1)區位優勢:東臨高新科技產業園-大數據產業園,西臨新區高端小區-瑞嶺雅苑住宅小區,南臨新區高質量醫養中心-甘肅省人民醫院新區分院,北臨新區網紅公園-百花公園。

(2)配套優勢:5-1#樓內配備有新風系統,空氣流通性高,且已完成精裝修,每間房均有衣柜和獨立衛生間,配備了熱水器、淋浴設備等,可基本實現拎包入駐。大數據產業研發樓3-9層、5-2#和5-3#樓為毛坯狀態,空間布局合理,可根據自身需要和喜好裝修,能夠滿足個性化需求。

(二)西部藥谷產業園

1.基本情況

蘭州新區西部藥谷產業園是2015年省發改委批復的省級重點項目,總投資9.5億元,用地面積352畝,建筑面積19萬平方米。由蘭州新區科文旅集團西部藥谷建管公司負責運營,是為生物醫藥中小微企業產業化發展提供研發、中試、轉化等服務的綜合型科技服務平臺。園區內有標準化廠房共29棟(其中大廠房13棟、小廠房16棟),成品原料庫2棟,配套有辦公樓、宿舍樓、食堂、熱能站、消防設施、安防監控、10KVA雙回路供電開閉所等基礎設施。園區實施24小時物業管理,配備專業安保隊伍、全方位電子監控系統及應急設施,基礎配套一應俱全,中小微企業只需“拎包入駐”,便可快速步入生產經營。

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2.招商優勢

(1)區位優勢:西部藥谷產業園位于蘭州新區生物醫藥園區南側,是以承接中東部生物產業轉移和蘭州市區生物醫藥企業“出城入園”為主的生物醫藥產業基地。在生物醫藥園區已布局現代中藥、生物醫藥、化學制藥和醫療器械等相關產業,引進包括佛慈、和盛堂、普安康、蘭藥、農墾藥物堿廠等生物醫藥龍頭企業19家,已初步形成生物醫藥優勢產業集群。

(2)配套優勢:園區內配備有辦公樓、公寓樓。公寓樓已完成精裝修,每間房均有衣柜和獨立衛生間,配備了熱水器、淋浴設備等,可基本實現拎包入駐。

(3)政策優勢:西部藥谷獲批蘭州新區創業就業孵化示范基地和甘肅省省級退役軍人創業就業孵化基地,入駐園區的企業首年可免費使用辦公室和公寓,孵化企業可享受“兩免一減半”租金優惠政策。

(三)站前廣場A座寫字樓

1.基本情況

站前廣場A座寫字樓位于天山大道與渭河街交叉口西40米,蘭州新區火車站南側。寫字樓1層、3-4層面積共計6532.23㎡,裝修狀態,可實現拎包入住。

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2.招商優勢

項目東臨中川小鎮、濕地公園;南林恐龍園、文化影視城;西臨火車站;北臨中川機場和臨港花海;附近山川層巒疊嶂、風景幽深秀麗。交通便利,坐擁蘭州新區火車站,距離中川機場僅4.5公里、駕車9分鐘。

(四)綜保名苑公寓樓

1.基本情況

蘭州新區綜保名苑公寓樓,位于蘭州新區緯十四路以南,緯十二路以北,經十路以東、經十一路以西,建筑面積7859.94㎡,共133套(單間平均面積54㎡),可做公寓使用。

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2.招商優勢

1.區位優勢:東臨綜合保稅區產業園,西臨蘭州電機股份公司保障房,南臨綠茵花園小區,北臨國源商貿。

2.配套優勢:樓內配備有新風系統,空氣流通性高,且已完成精裝修,每間房均有衣柜和獨立衛生間,配備了熱水器、淋浴設備等,可基本實現拎包入駐。

三、招商形式

本次推介標的可單獨或整體轉讓、出租,也可采取其他方式共同經營。

四、免責聲明

以上項目面向社會尋找公開投資人,招商公告信息供各投資者參考,不構成任何投資建議和保證,項目信息最終以投資人盡職調查為準。

五、咨詢及踏勘聯系方式

聯系地址:蘭州新區公航旅大廈802室

甘交所集團網站:www.newenglandweaversseminar.com

微 信 公 眾 號:GSCQ456

聯系人:高經理 18143736425

     楊經理 18719606070

 

 

甘肅省產權交易所集團股份有限公司

2023年9月20日    



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